Exclusif
Coup de coeur
Réf : RSVAP90000163
Appartement 160 m² + 2 caves + 1 grenier
750 000 €
Appartement 160 m² + 2 caves + 1 grenier Lyon (69001)
Vous êtes à la recherche d'un logement de caractère, sans travaux , avec des volumes généreux ?
Bienvenue chez vous !
Au rez de chaussée, votre pièce de vie de près de 80 m² est une invitation à la détente et au partage en famille ou entre amis.
A l'étage, le coin nuit, climatisé, est bien dissocié et chacun trouve sa place naturellement. Trois chambres (4 possibles), un vaste dressing , une pièce d'eau avec douche et baignoire, un coin buanderie .. rien ne manque pour un confort de vie optimal.
Côté pratique : Un bureau en souplex pour le télétravail, un salon d'été, deux caves et un grenier pour le stockage. Pour votre confort quotidien vous avez également la possibilité de reprendre la location du garage situé dans l'immeuble voisin.
Mon avis : Sa localisation centrale, sa rénovation récente avec des matériaux de qualité font de ce bien rare une réelle opportunité que je vous invite à découvrir rapidement.
Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et pour vous ouvrir la porte de ce bien d'exception !
Votre conseiller secteur, Stéphane Rios : 06 99 87 17 87
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69001
Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
160 m²
Surface loi Carrez (m²)
157,30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Est
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
copropriété
OUI
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
1 222 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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