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Réf : MNVAP80000672
Appartement
LYON 4 T3 DERNIER ETAGE TERRASSE
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
440 000 €

LYON 4 T3 DERNIER ETAGE TERRASSE Lyon (69004)

Nathalie Mentré vous propose à la Croix-Rousse dans une résidence exceptionnelle avec parc, piscine et gardien un appartement, trois pièces, en dernier étage.

Cet appartement exposé sud et est vous permet de profiter du soleil sur sa terrasse de 10M2 où vous pourrez déjeuner en famille ou entre amis sans problème.

Sa pièce de vie donne sur la terrasse grâce à deux baies vitrées.

La cuisine séparée est équipée et meublée et permet de prendre ses repas.

Deux chambres équipées de grands placards, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble.

Vivre dans cette copropriété vous donne le sentiment d’être à la campagne par la taille de ces espaces verts , le grand bois : terrain de jeux idéal pour les enfants ; et dès les premiers beaux jours la piscine.

Mais en fait écoles, commerces et transports en commun se situent à deux pas.

L’appartement est vendu avec une cave et vous avez la possibilité d’acquérir un grand garage (30 000€) en plus.

N’hésitez pas une visite s’impose rapidement pour profiter de ce petit paradis…….

Contactez moi au 06 37 78 64 65 7j/7

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.17
Exposition Sud-Est
Année de construction 2000
Quartier Plateau Croix Rousse
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 151
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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61 cours Lafayette 69006 Lyon

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