Coup de coeur
Réf : MNVAP80000672
LYON 4 T3 DERNIER ETAGE TERRASSE
440 000 €
LYON 4 T3 DERNIER ETAGE TERRASSE Lyon (69004)
Nathalie Mentré vous propose à la Croix-Rousse dans une résidence exceptionnelle avec parc, piscine et gardien un appartement, trois pièces, en dernier étage.
Cet appartement exposé sud et est vous permet de profiter du soleil sur sa terrasse de 10M2 où vous pourrez déjeuner en famille ou entre amis sans problème.
Sa pièce de vie donne sur la terrasse grâce à deux baies vitrées.
La cuisine séparée est équipée et meublée et permet de prendre ses repas.
Deux chambres équipées de grands placards, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble.
Vivre dans cette copropriété vous donne le sentiment d’être à la campagne par la taille de ces espaces verts , le grand bois : terrain de jeux idéal pour les enfants ; et dès les premiers beaux jours la piscine.
Mais en fait écoles, commerces et transports en commun se situent à deux pas.
L’appartement est vendu avec une cave et vous avez la possibilité d’acquérir un grand garage (30 000€) en plus.
N’hésitez pas une visite s’impose rapidement pour profiter de ce petit paradis…….
Contactez moi au 06 37 78 64 65 7j/7
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69004
Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.17
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2000
Quartier
Plateau Croix Rousse
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
151
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
2 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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