Guy BOCCARD

Mandataire Lyon (69006)

06 27 30 41 82

guy.boccard@coeurdelites.fr

Numéro rsac : 451514590

Honoraires

IMMOBILIER TRADITIONNEL ET ANCIEN - HONORAIRES TTC

Type de mandat: Tous types de mandat

BAREME UNIQUE DES HONORAIRES TTC

IMMOBILIER TRADITIONNEL ET ANCIEN

APPLICABLE A COMPTER DU 01/07/2022

À L’EXCLUSION DU NEUF

La charge des honoraires est précisée dans le mandat

Le consommateur est informé que :

- Les tarifs s’entendent Toutes Taxes Comprises (TTC),

- Il est précisé que les prix ci-dessus représentent les honoraires maximums qui peuvent librement être négociés à la baisse selon l’importance du contrat et du client,

- En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la tranche du prix du bien,

- Il est précisé que les honoraires s’ajoutent au prix net vendeur pour constituer le prix de vente public.

Pour une meilleure information et lisibilité du consommateur, le barème pratiqué est accessible :

- Soit sur l’espace internet dédié de Cœur d’élites,

- Soit sur le lien d’une de ses annonces,

- Soit dans la vitrine de l’une des agences du département.

Dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier (agence, promoteur, …), le barème qui sera appliqué sera celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.

Prix de vente	Valeur
< 29 999 €	3 000 €
30 000 € - 69 999 €	7 000 €
70 000 € - 119 999 €	8 000 €
120 000 € - 149 999 €	9 000 €
150 000 € - 179 999 €	10 000 €
180 000 € - 209 999 €	11 000 €
210 000 € - 239 999 €	12 000 €
240 000 € - 269 999 €	13 000 €
270 000 € - 299 999 €	14 000 €
300 000 € - 349 999 €	16 000 €
350 000 € - 399 999 €	18 000 €
400 000 € - 449 999 €	20 000 €
450 000 € - 549 999 €	25 000 €
550 000 € - 649 999 €	30 000 €
650 000 € - 749 999 €	35 000 €
750 000 € - 849 999 €	40 000 €
850 000 € - 999 999 €	45 000 €
1 000 000 € - 100 000 000 €	5 %

IMMOBILIER EN VEFA OU VIR - HONORAIRES NEUF & ASSIMILE

Type de mandat: Tous types de mandat

BAREME DES HONORAIRES NEUF & ASSIMILE

IMMOBILIER EN VEFA OU VIR

APPLICABLES AU 01/07/2022

Le barème applicable dans le cadre des mandats de commercialisation de programmes d’immobilier neuf ou assimilé, vente en VEFA ou VIR, est celui du promoteur en charge du programme concerné ou de son délégataire.

Cœur d’élites applique les grilles de prix et tarifaire imposées par le promoteur ou son délégataire.

Le consommateur est informé que :

- Le barème pratiqué ne peut jamais être dépassé,

- Les tarifs s’entendent TVA incluse (TTC),

- Les honoraires sont à la charge du vendeur (promoteur),

- En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la tranche du prix du bien.

CESSION DE FONDS DE COMMERCE, DROIT AU BAIL ET VENTE DE LOCAUX COMMERCIAUX - HONORAIRES HT

Type de mandat: Tous types de mandat

BAREME DES HONORAIRES HT

DE CESSION DE FONDS DE COMMERCE,

DROIT AU BAIL ET VENTE DE LOCAUX COMMERCIAUX⁽¹⁾

APPLICABLE A COMPTER DU 01/07/2022

À L’EXCLUSION DE LOCAUX COMMERCIAUX NEUF (cf. Barème Neuf)

La charge des honoraires est précisée dans le mandat

Le client professionnel est informé que :

- Il est précisé que les prix ci-dessus représentent les honoraires maximums qui peuvent librement être négociés à la baisse selon l’importance du contrat et du client,

- Il est précisé que les honoraires s’ajoutent au prix net vendeur pour constituer le prix de vente public.

⁽¹⁾ Les honoraires s’entendent Hors Taxe (HT), le Taux de TVA en vigueur au moment de la signature de la Vente / Cession est appliqué en sus

⁽²⁾ En cas de pourcentage HT sur le prix de Vente / Cession, celui-ci s’applique sur le prix de vente TTC, la TVA en vigueur au moment de la signature s'applique en sus (cf. ¹).

Pour une meilleure information et lisibilité du consommateur, le barème pratiqué est accessible :

- Soit sur l’espace internet dédié de Cœur d’élites,

- Soit sur le lien d’une de ses annonces,

- Soit dans la vitrine de l’une des agences du département.

Prix de vente	Valeur
< 24 999 €	5 000 €
25 000 € - 49 999 €	7 500 €
50 000 € - 99 999 €	10 000 €
100 000 € - 100 000 000 €	10 %

A propos de

L'agent

Coeur d'élites : un vrai savoir-faire.

Lyonnais, j’appréhende parfaitement le marché local. Passionné par l’immobilier depuis de nombreuses années, tenace, disponible et réactif, je serais votre unique interlocuteur dans toutes vos démarches. De la recherche de votre futur logement (neuf ou ancien), au financement et ce jusqu’à la signature : un vrai partenariat.

Spécialiste NEUF et INVESTISSEURS, je vous accompagne tout au long de votre projet afin de développer votre patrimoine.

ENSEMBLE, mettons tout en oeuvre pour faire aboutir votre projet immobilier.

les biens

proposés par le conseiller

Genas (69740)

GENAS - 69 - Maison R+1 + Terrasse

Rhône 69 - Commune de GENAS Venez prendre possession de cette jolie maison mitoyenne R+1 de 2010, dans un lotissement à taille humaine de seulement 12 habitations. En périphérie du centre de Genas, la localisation est idéale pour "récupérer" les grands axes mais proche des commerces et lieux d'activités. Commune prisée de l'Est Lyonnais, cette maison présente beaucoup d'atouts. Venez avec vos valises car tout a été refait. Envie d'en savoir plus... Je me tiens à votre dispsotion afin d'organiser une visite. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Photo 1 non contractuelle, projection 3D. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BGVMA40000837

366 000 €

Coup de coeur

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Caluire-et-Cuire (69300)

Jolie maison de famille sur un terrain de 766m2 + Piscine.

RHône 69 - Commune de Caluire - Secteur Vassieux Vous aimez la tranquillité et la verdure, vous serez ravi de visiter cette jolie maison de famille sur ce secteur très prisé de Vassieux. De jolis volumes peuvent accueillir une belle famille pour cette maison de 186m2 sur un terrain clos et arboré de 766m2. Vous serez au calme mais proche des commerces, écoles et transports mais aussi des liaisons routières... l'emplacement est idéal. Un petit rafraichissement et cette maison deviendra votre coccon. Les + : - Aucun vis à vis - Piscine couverte - Panneaux photovoltaïques Vous voulez plus d'informations, je me tiens à votre disposition : Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

766 m²

Réf : BGVMA40000803

999 000 €

Nouveauté

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Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Magnifique MAS en campagne + Piscine

Saint REMY DE PROVENCE - 13 Dans un cadre verdoyant, loin du tumulte de la ville, cette superbe bastide ravira les amoureux du calme. Les 163m2 habitables sur 2100m2 de terrain clos et joliment arboré permettent de loger une grande famille. Après une belle restauration, vous bénificierez de beaux volumes baignés de soleil. La cuisine ouverte sur le salon ravira vos convives. Vous aurez tout le loisir d'apprécier l'aménagement de votre suite parentale. A l'étage, l'espace nuit est propice au repos avec de vastes chambres et une magnifique Tropézienne.. Et que dire de l'extérieur : idéal pour "farnienter" sur la terrasse ou la plage de la piscine. L'environnement immédiat, sans vis à vis, est idéal pour une vie paisible. Rien ne manquera. Vous pourrez choisir vos carrelages, faiences, meubles de salle de bains... tout ça avec de belles prestations. Une visite s'impose. Je me tiens à votre disposition Le + : cuisine ou jardin d'intérieur avec mezzaninie pour 55m2 supplémentaires. Photos non contractuelles - Projection 3D Contact : Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

2119 m²

Réf : BGVMA40000777

1 365 000 €

Nouveauté

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Francheville (69340)

RHÔNE (69) Francheville T2 + une terrasse

RHÔNE (69) Francheville Venez découvrir ce T2 d'environ 50m2 avec sa terrasse. Prenez possession de votre appartement en Juin 2023. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. Photos projection 3D non contractuelles. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BGVAP40000751

328 000 €

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Francheville (69340)

RHÔNE (69) Francheville T3 avec son balcon

RHÔNE (69) Francheville Venez découvrir ce T3 de plus de 64m2 au coeur de la ville de Francheville, avec son balcon de 13,55m2. Prenez possession de votre appartement en Juin 2023. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. Photos projection 3D non contractuelles. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BGVAP40000750

352 000 €

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Francheville (69340)

RHÔNE (69) Francheville T3 avec son balcon de 11m2

RHÔNE (69) Francheville Venez découvrir ce spacieux T3 avec son balcon orienté plein Est de plus de 11m2. Prenez possession de votre appartement en Juin 2023. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. Photos projection 3D non contractuelles. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BGVAP40000749

348 000 €

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Francheville (69340)

RHÔNE (69) Francheville T3 avec son balcon

RHÔNE (69) Francheville Venez découvrir ce T3 de plus de 64m2 avec son balcon de plus de 13m2, dans la ville de Francheville. Prenez possession de votre appartement en Juin 2023. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. Photos projection 3D non contractuelles. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BGVAP40000744

346 000 €

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Annecy (74000)

HAUTE SAVOIE (74) Annecy T2 avec son balcon

HAUTE SAVOIE (74) Annecy Venez découvrir au coeur des Alpes, cet appartement 2 pièces avec un balcon de plus de 8m2. Cet appartement s'accompagne d'un garage. Prenez possession de votre appartement en Juin 2025. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. Photos projection 3D non contractuelles. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BGVAP40000743

332 000 €

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Annecy (74000)

HAUTE SAVOIE (74) Annecy T2 avec son garage

HAUTE SAVOIE (74) Annecy Venez décourvir ce spacieux T2 de plus de 44m2 avec une terrasse de plus de 12m2 au coeur de la ville très prisée d'Annecy, entre lac et montages. Il n'attend que vous. Prenez possession de votre appartement en Juin 2025. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. Photos projection 3D non contractuelles. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BGVAP40000742

334 000 €

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Annecy (74000)

HAUTE SAVOIE (74) Annecy T2 avec garage

HAUTE SAVOIE (74) Annecy Venez découvrir au coeur de la Haute Savoie (74), dans la ville d'Annecy, ce superbe T2 avec une terrasse de plus de 19m2 et une jardinière. Vous saurez trouver calme et ressource, près des montagnes et lac. Prenez possession de votre appartement en Juin 2025. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. Photos projection 3D non contractuelles. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BGVAP40000741

313 000 €

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