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Réf : MNVAP80000879
Appartement
Caluire et Cuire Appartement de type 5 de 130m2 avec balcon - terrasse
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
647 000 €

Caluire et Cuire Appartement de type 5 de 130m2 avec balcon - terrasse Caluire-et-Cuire (69300)

Nathalie Mentré vous propose à Caluire, secteur Boutary, dans une résidence arborée, sécurisée avec piscine et tennis cet appartement familial de 5 pièces avec une vue sur Fourvière et par temps dégagé sur le Mont Blanc.

Ce bien possède une cuisine séparée mais possibilité d’ouverture sur la pièce de vie de 40 M2 donnant sur une terrasse exposée ouest ou vous pourrez déjeuner en famille durant la période estivale.

L’hiver n’est pas oublié : au coin du feu, d'agréables moments vous attendent grâce à la cheminée du salon.

Dans le coin nuit, vous trouverez une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante, trois chambres de 12 à 14 m2 dont une agrémentée d’un agréable balcon.

Une deuxième salle de bains complète le coin nuit.

Chaque chambre possède ses propres placards intégrés.

L’appartement vous offre de nombreuses autres possibilités de rangement : nombreux placards, et aussi une buanderie-cellier attenant à la cuisine.

De plus, une cave et un box fermé complètent l’ensemble.

De nombreuses places visiteurs sont libres aussi au sein de la copriétre

Ne ratez surtout pas ce bien rare étant donné sa situation et ses caractéristiques : paradis aussi des enfants grâce au parc, à la piscine et au tennis.

Commerces et transports à proximité, calme assuré.

Une visite s’impose sans tarder, contactez-moi au 06 37 78 64 65 - 7j/7

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 131 m²
Surface loi Carrez (m²) 130,69 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée,
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1973
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 88
nombre de lots 154
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 647 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 622 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %
Taxe foncière annuelle 2 720 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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61 cours Lafayette 69006 Lyon

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