Vends Lyon 7ème (69007) Studio en résidence étudiante gérée Lyon (69007)

Studio de 21m² au 3ème étage d'une résidence étudiante de 2012 au coeur du 7ème arrondissement de LYON, où il fait bon vivre et où sont localisées de nombreuses écoles supérieures, Universités, Pôles d'excellences et de recherche.
Il s'agit là d'un secteur où l'investissement, avec le statut LMNP en résidence services gérée, n'est pas soumis au nouveau plafonnement des loyers en vigueur sur Lyon et Villeurbanne depuis le 1er novembre 2021.
Ce dispositif vous permet une rentabilité sécurisé et garantie par contrat (Bail commercial), sans les soucis de la gestion locative.
Profiter de l’expérience d’un gestionnaire qualifié et spécialisé. Sogerely est la filiale du groupe Résilogis, acteur lyonnais incontournable.
Studio totalement meublé et équipé.

Total loyer annuel garantie (par contrat) : 4 167.35€HT / 4 581.68€TTC (base Loyer T3 2021) révisé annuellement selon l'IRL
Loyer payé par trimestre.
=> Rentabilité* brut de : 5.16%
* Loyer HT / (Immobilier + Mobilier + Frais d'agences HT) x 100, arrondi au dixième le plus proche

Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47

Annonce proposée par un agent commercial