Vends Lyon 2 (69002) Bel Appartement T5 124m² carrez avec 2 Loggias Lyon (69002)

Ce grand appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A).
Il est composé d'un grand séjour lumineux de 45 m² donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia côté jardin. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, etc...Il est situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée de 1991, avec ascenceur.
Gros travaux récents : isolation par l'extérieure des facades, isolation renforcée de la toiture et remplacement de toutes les fenêtres et portes fenêtres avec volets motorisés.
Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique.
Une cave complète les prestations.
Stationnement(s) possible(s) en option.

Idéalement placé au coeur la presqu'île de Lyon - Secteur CONFLUENCE :
- à proximité des Cours Charlemagne / Suchet,
- transports en commun TCL (Tramway T1/T2 , Bus 63, S1, métro), Velov, Gare SNCF (Perrache),
- centre commercial CONFLUENCE,
- écoles : UCLY, ESDES, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN, EM Lyon, Université LYON 2, LYON 1 de Gerland....

A coup sur, un investissement pertinent !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 15 04 56 47 / 06 77 35 25 22

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