Vente immobilière Appartement 5 pièces Lyon

Ce bel appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A). Il est composé d'un grand séjour de 45 m² donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, etc...Il est situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée de 1991, avec ascenceur. Gros travaux récents : isolation par l'extérieure des facades, isolation renforcée de la toiture et remplacement de toutes les fenêtres et portes fenêtres avec volets motorisés. Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique. Une cave et un parking en sous-sol complètent les prestations. Un 2ème stationnement est possible en option. A DECOUVRIR RAPIDEMENT : Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 Annonce proposée par un agent commercial

Ce bel appartement T5 traversant de 103m2 vous propose de confortables espaces de vie idéales pour une famille. Historiquement constitué de 2 Lots : investisseurs : il pourrait être facilement dissocié pour constituer 2 appartement distincts. Jolie vue sur l'église Sainte Blandine ! Vous êtes a proximité des transports en commun: Tramway T1 et T2 et métro "Perrache" 5mn a pied, ainsi que des multiples commerces de quartier et centre commercial "Confluence". Accès autoroute Dir. Paris, Sud de la France ou Dir. Grenoble en quelques minutes, très facile sans les inconvénients bruits et pollution visuelle !. Bref, un appartement confortable qui offre de nombreux atouts ! A noter également le DPE classé en "D" (DPE du 15/10/2021). En annexe vous disposez de 2 cave en sous-sol. Des questions ? Contactez nous au plus vite : Antoine 06 15 04 56 47 / Nathalie 06 77 35 25 22 Annonce proposée par un agent commercial

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, métro, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité : - Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie - Faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou douche et meuble vasque avec miroir dans la salle de bain - Brise-soleils orientables électriques dans les pièces principales (séjours et chambres) - WC suspendu - Chauffage individuel et eau chaude au gaz - Porte anti-effraction- Stationnements en sous-sol précablés - Prise étanche et point lumineux sur les terrasses- Vidéophone- Local vélos sécurisé. Et aussi : Salle de sport de 30 m² exclusivement pour les résidents - Vélos classiques ou à assistance électrique en partage - Conciergerie numérique - Boîte à colis connectée - Studio partagé de 20 m² pour les invités - Terrasses partagées !!! Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 4 grandes chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre très grande terrasse. Deux garages fermés sont vendus avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2024. Annonce proposée par un agent commercial

Au cœur de la Confluence, bénéficiant de vues rares sur les plus beaux sites lyonnais. Situé au sein d'une résidence de luxe sécurisée de 38 logements et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique, Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, gare, stations Vélo'V, tramway, infrastructures sportives, supermarchés, parc. Cet appartement de prestige tout comme la résidence proposent des prestations haut de gamme : - Un accès sécurisé par vidéophone pour garantir votre sérénité.- Des stationnements en sous-sols.- Un local vélos.- Des volets roulants électriques pour gérer la luminosité et l’intimité de votre intérieur.- Un chauffage gaz dernière génération pour des performances thermiques optimisées.- Revêtements sols terrasses et balcons : dalles béton rectangulaires, imitation bois.- Un carrelage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée pour allier confort d’usage et esthétique.- Du parquet dans l’intégralité des pièces sèches pour donner un cachet incomparable à votre intérieur.- Une faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches dans votre salle de bain pour une ambiance contemporaine sans compromis sur la facilité d’entretien.- Des sèche-serviettes électriques installés dans les salles de bains.- Des WC suspendus. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine moderne. Triple exposition Sud Est Ouest. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 4 chambres dont une immense suite parentale. 2 salles d'eau et 2 WC. Une buanderie, des rangements. Deux loggias Sud Est et Sud Ouest vous permettront de profiter du soleil toute la journée. 1 stationnement est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Accessibilité :Tramway T1 - Montrochet à 4 minutes à pied.Gare Perrache à 10 minutes à pied, 5 minutes en tramway.Station Vélo’v à proximité. Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - Disponible en 2023.  Annonce proposée par un agent commercial

Suivez-moi au bout de la Rue Philippe Fabian, à 5mn de l'avenue Viviani, proche des commerces, écoles, bus et tramway, pour visiter ce spacieux et lumineux T5 au 11ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec gardienne. De beaux espaces, de nombreux rangements dont un cellier mais surtout 4 chambres pour accueillir votre jolie famille, une salle d'eau + une salle de bain pour votre confort. Vous serez ravis par la vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. Pour investisseurs une colocation est autorosiée. Pour le stationnement un nombre généreux de places sont disponibles dans la résidence. Je vous attends sans tarder. Brigitte PEREZ 06 21 35 10 77 Annonce proposée par un agent commercial