Vends Lyon 3ème (69003) Appartement T4 de 103m² 3ème etage avec Balcon Sud Lyon (69003)

Au sein d'un secteur calme entre Montchat et Montplaisir-Lumière avec commerces et services à proximité, tout en étant au cœur d’un pôle multimodal qui vous connecte à toute l’agglomération. Bus (C16, C8, C26 et C13) Tramway T2/T5 Métro D, Stations Vélov et Proximité périphérique permettant de rejoindre aisément autoroutes et l’aéroport St Exupéry.
Cette adresse profite également de la dynamique des nombreux établissements de santé du secteur, autour desquels gravitent la faculté de Médecine Lyon Est et l’école Rockefeller.

Cet appartement T4, cossu et agencé avec soin, est doté de prestations et beaux volumes chaleureux et lumineux.
Vous disposez de 103m² habitable et de 12m² de balcon au 3ème étage sur 4.

A proximité :
300m du métro Grange Blanche et d’autres lignes TCL => Gare Part-Dieu ou Perrache en 20mn
850m de la place Ambroise Courtois, son marché et ses commerces – dans le secteur Lumière-Montplaisir
700m du Cours de Dr Long et ses commerces...

Prestations haut de gamme !
En bref :
- Adapté aux normes PMR,
- Carrelage Porcelanosa 60x60, faïence Porcelanosa 33x60 et parquet chêne contrecollé,
- Domotique,
- Fenêtres et portes fenêtres en aluminium laqué équipées de Brise Soleil Orientables motorisés et centralisés,
- Placards aménagés,
- 2 garages Box inclus en sous-sol
- Etc...

Disponible 1er trimestre 2023. Frais de notaire réduits.

Contactez-moi au plus vite pour le visiter : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47
Photos et visuels non contractuels.

Annonce proposée par un agent commercial