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Réf : FAOAP50000285
Appartement
Vends Lyon 3ème (69003) Appartement T4 de 103m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
670 000 €

Vends Lyon 3ème (69003) Appartement T4 de 103m² Lyon (69003)

Au sein d'un secteur calme entre Montchat et Montplaisir-Lumière avec commerces et services à proximité, tout en étant au cœur d’un pôle multimodal qui vous connecte à toute l’agglomération. Bus (C16, C8, C26 et C13) Tramway T2/T5 Métro D, Stations Vélov et Proximité périphérique permettant de rejoindre aisément autoroutes et l’aéroport St Exupéry.
Cette adresse profite également de la dynamique des nombreux établissements de santé du secteur, autour desquels gravitent la faculté de Médecine Lyon Est et l’école Rockefeller.

Cet appartement T4, cossu et agencé avec soin, est doté de prestations et beaux volumes chaleureux et lumineux.
Vous disposez de 103m² habitable et de 12m² de balcon au 1er étage sur 4.

A proximité :
300m du métro Grange Blanche et d’autres lignes TCL => Gare Part-Dieu ou Perrache en 20mn
850m de la place Ambroise Courtois, son marché et ses commerces – dans le secteur Lumière-Montplaisir
700m du Cours de Dr Long et ses commerces...

Prestations haut de gamme !
En bref :
- Adapté aux normes PMR,
- Carrelage Porcelanosa 60x60, faïence Porcelanosa 33x60 et parquet chêne contrecollé,
- Domotique,
- Fenêtres et portes fenêtres en aluminium laqué équipées de Brise Soleil Orientables motorisés et centralisés,
- Placards aménagés,
- 2 garages Box inclus en sous-sol
- Etc...

Disponible 1er trimestre 2023. Frais de notaire réduits.

Contactez-moi au plus vite pour le visiter : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47
Photos et visuels non contractuels.

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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