Mandataire Lyon (69005)

Lyon (69007)

Vends Lyon 7ème (69007) Studio en résidence étudiante gérée

Studio de 21m² au 3ème étage d'une résidence étudiante de 2012 au coeur du 7ème arrondissement de LYON, où il fait bon vivre et où sont localisées de nombreuses écoles supérieures, Universités, Pôles d'excellences et de recherche. Il s'agit là d'un secteur où l'investissement avec le statut LMNP en résidence de service gérée, et donc non soumis au nouveau plafonnement des loyers en vigueur sur Lyon et Villeurbanne depuis le 1er novembre 2021, vous permet une rentabilité sécurisé et garantie par contrat (Bail commercial). Profiter de l’expérience d’un gestionnaire qualifié et spécialisé. Sogerely est la filiale du groupe Résilogis, acteur lyonnais incontournable. Studio totalement meublé et équipé. Total loyer annuel garantie : 4 167.35€HT / 4 581.68€TTC (base Loyer T3 2021) révisé annuellement selon l'IRL Loyer payé par trimestre. => Rentabilité* brut de : 3.84% * Loyer HT / (Immobilier + Mobilier + Frais d'agences HT) x 100, arrondi au dixième le plus proche Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Annonce proposée par un agent commercial

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20.52m2

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Réf : FAVST50000530

130 032 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69006)

Vends Lyon 6ème - Bellecombe (69006) Appartement T3 avec Balcon

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles dans le secteur prisé du quartier Bellecombe à Lyon 6, cet appartement situé au 3ème étage vous propose de belles prestations avec un séjour spacieux de 32 m² donnant sur un balcon orienté plein Sud, 2 chambres, une salle de bain, etc... Cette élégante petite copropriété vous séduira par son style contemporain. Isolation thermique et phonique aux dernières normes. Si vous voulez en savoir plus contactez moi : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Frais de notaire et charges de copropriété réduis. Réf : LE21-301 Annonce proposée par un agent commercial

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70m2

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Réf : FAVAP50000503

504 000 €

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Lyon (69002)

Ne pas RATER - Vends Perrache - Confluence Lyon 2ème (69002)...

Place de Parking / stationnement à LYON 2 - Cours Suchet (en zone PRESTO). Proche de toutes commodités, à 1min à pied de la gare de Perrache, des Tram T1/T2, UCLY, ... Place de parking (non boxée) située en sous-sol d'une copropriété sécurisée (accès au 2ème sous-sol étroit via porte basculante télécommandée => idéal pour petite berline, citadine ou 2 roues). IL N'Y EN A QU'UN ! Idéal pour un commercant, professionnel, investisseur et voyageur régulier ne pouvant bénéficier du tarif résidentiel ! Côte part de charge de copropriété : 70€/an environ 5/10 000ème des parties communes générales Sans plus attendre : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : FAVGA50000498

23 000 €

Exclusif

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Lyon (69004)

 Vends Quai de Saône - Croix Rousse - Lyon (69004) - Grand Duplex...

Profitez à Lyon 4ème sur le Quai Gillet de la douceur de vivre au fil de l'eau avec une très belle vue sur la Saône et Fourvière. Ce Duplex très lumineux au 6ème et dernier étage, de cette petite copropriété récente (avec ascenseur), propose de beaux volumes de vie avec 122.48m². 4 chambres, bibliothèque / coin TV, séjour, cuisine, SdB, SdE, 2 WC, débarras et penderies. Emplacement idéal pour la mobilité familiale et professionnelle : - SERIN - SAINT-CHARLES (ARRÊT TCL - C6, 2 et 45) - PONT MOUTON (ARRÊT TCL C14, 2, 5, 19, 31, 45 et 90) - PONT CLEMENCEAU (ARRÊT TCL 40) - VALMY - METRO Ligne D - Accès Gare TGV : 18mn - Aéroport St Exupery : 1h00 avec le Rhône Express / 24 à 50mn en voiture en fonction - etc Côté Éducation : - Ecole primaire des Entrepôts - 2 rue des Entrepôts LYON 4 - Collège les Chartreux - St Charles - 22 rue André Bonin LYON 4 - Ecole Maternelle Pri Montessori'SGones - 21 rue André Bonin LYON 4 - Etc Date de construction : 1991 Prestations : Loggia et grenier privatif Garage Box en sous-sol possible en supplément (20 000€) Contactez vite Nathalie MARCELLIER - 06 77 35 25 22 - ou Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 - Annonce proposée par un agent commercial

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128.65m2

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Réf : FAVDU50000497

595 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Chaponost (69630)

Proche LYON vends à Chaponost (69630) Villa de standing T6 de 145m²...

A proximité de Lyon, en zone pavillonaire à l'entrée de Chaponost, Villa de plain pied de 145 m² habitables sur terrain permettant de concevoir une extension. Le calme du secteur, la conception des lieux et l'aménagement intérieur de cette villa de standing sont idéales pour les adeptes du bien-être tout en étant à 20 mn de Perrache. Elle se compose d’un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon avec un très beau volume accentué par le plafond cathédrale et un léger décroché architecturale. L'ensemble donnant accès sur la terrasse et sa piscine via plusieurs baies vitrées. La partie nuit totalise 3 chambres et un bureau (ou 4 chambres) dont une suite parentale ouverte sur sa salle de bains, son dressing privatif et avec accès direct sur la terrasse. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dès la fin de l'été, le coin salon vous propose de vous retrouver autour du foyer de la cheminée contemporaine qui permet également de chauffer le coin nuit. Domotique centralisée (volets motorisés), un Pool house équipé et un grand garage pour 2 véhicules complètent les prestations de cette habitation. Terrain arboré et clôturé de 1664 m², autorisant une extension ou construction d'un nouveau bâti dans la limite prévue par le PLU. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d’un rendez-vous pour organiser une visite. Nous vous donnerons ainsi tous les détails concernant ce bien : orientation, localisation, mode de chauffage, etc … Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 ou Nathalie MARCELLIER - 06 77 35 25 22 Annonce proposée par un agent commercial

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145.33m2

1664m2

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Réf : FAVVI50000489

970 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69006)

Lyon 6ème - Bellecombe (69006) Local Professionnel de 92m² en rdc

A Lyon 6ème - secteur Bellecombe, vends local en solo de 92m2 de plain-pied à destination de local professionnel. Ce local climatisé avec plafond technique, divisé en 5 pièces conviendra à toutes activités professionnelles. Possibilité de vitrine avec accès direct sur rue (4m60). Est inclus une cave en sous-sol. Le Prix indiqué est TTC (TVA 20% en vigueur au moment de la publication) Plus d'informations sur demande au 06 15 04 56 47 Photos et visuels sur demande Annonce proposée par un agent commercial

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4M60x2m50m2

92m2

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Réf : FAVAP50000476

440 000 €

Exclusif

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Caluire-et-Cuire (69300)

 Vends Caluire et Cuire (69300) T3 62m² avec balcon

Situé entre le bourg de Caluire et le Vernay, ce T3 vous propose des prestations de qualité dans cette résidence moderne où la quiétude d’une vie de village et le dynamisme d’une vie citadine vous attend. Il vous propose sur 60.5m² carrez de volumes fonctionnels avec un séjour de 23m² donnant sur un balcon pouvant acceuillir une table pour 4. Vous disposez de 2 chambres, une salle de bain, WC suspendu indépendant, une buanderie et placard penderie. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité et des transports en commun pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Stationnement en sous-sol en supplément (20 000€).. Contactez moi rapidement - Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Annonce proposée par un agent commercial

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62.62m2

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Réf : FAVDU50000465

345 000 €

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Lyon (69006)

  Lyon 6ème - Bellecombe (69006) Appartement T4 de 92m²

A Lyon 6ème - secteur Bellecombe, au sein d'une copropriété sécurisée de 1990, vends locaux professionnels pouvant être transformé en appartement traversant Est-Ouest de type T4 de 92m2 habitables. Idéalement placé à 100m du Cours Lafayette et à 600m de la gare Part-Dieu. Vous avez accès à tous les transports en commune, à l'école et collège Bellecombe, au Lycée du Parc; etc... Travaux de rénovation et transformation à prévoir. Cave en sous-sol. Pour plus d'informations contacter : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Annonce proposée par un agent commercial

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92m2

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Réf : FAVAP50000463

440 000 €

Exclusif

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Caluire-et-Cuire (69300)

 Vends Caluire et Cuire (69300) grand T5 duplex 135m² en attique...

Situé entre le bourg de Caluire et le Vernay, ce très beau duplex T5 aux prestations de qualité vous offre dans cette résidence moderne la quiétude d’une vie de village et le dynamisme d’une vie citadine. Il vous propose sur 135m² des volumes confortables avec un séjour de 40m² donnant sur une grande terrasse pouvant acceuillir un jacuzzi sous une pergola. Vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité et des transports en commun pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Stationnement en sous-sol. Contactez moi rapidement - Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Annonce proposée par un agent commercial

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135m2

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Réf : FAVDU50000385

870 000 €

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Caluire-et-Cuire (69300)

 Vends Caluire et Cuire (69300) grand T5 duplex 135m² en attique...

Situé entre le bourg de Caluire et le Vernay, ce très beau duplex T5 aux prestations de qualité vous offre dans cette résidence moderne la quiétude d’une vie de village et le dynamisme d’une vie citadine. Il vous propose sur 135m² des volumes confortables avec un séjour de 40m² donnant sur une grande terrasse pouvant acceuillir un jacuzzi sous une pergola. Vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité et des transports en commun pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Stationnement en sous-sol en supplément (20 000€).. Contactez moi rapidement - Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Annonce proposée par un agent commercial

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135m2

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Réf : FAVDU50000380

870 000 €

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